주제별 학습
상환과 연체 예방
상환 방식별 차이와 연체 전 점검해야 할 위험 신호를 다룹니다.
주택담보대출 30년 vs 40년 만기 비교: 월 부담과 총이자 차이
3억원·연 4% 원리금균등 사례로 30년과 40년 주담대의 월 상환액, 총이자와 DSR 영향을 비교합니다.
주택담보대출 상담 전에 확인할 12가지
소득·재직·기존부채·LTV·DSR·금리·상환방식·수수료·서류까지 주택담보대출 상담 전에 준비할 12가지를 정리합니다.
주택담보대출 중도상환수수료 계산법: 잔존기간과 면제조건 확인
중도상환수수료의 일반적인 계산 구조, 3년 슬라이딩 방식 예시와 대환 전에 확인할 면제조건을 설명합니다.
3억원 대출의 금리별 월 상환액 비교
3억원을 원리금균등으로 빌릴 때 3.5~5.0% 금리와 20·30·40년 만기별 월 상환액, 총이자를 한눈에 비교합니다.
주택담보대출 대환대출이 유리한 경우: 손익분기점 계산
금리 차이, 중도상환수수료, 신규 부대비용과 남은 보유기간으로 대환 손익분기점을 계산합니다.
대출 거치기간이 있으면 좋은 걸까: 초기 부담과 총이자 비교
거치기간 동안 원금상환이 미뤄지는 구조와 초기 부담, 총이자 증가와 거치 종료 후 상환충격을 설명합니다.
대출 만기란 무엇인가: 10년·30년·40년의 차이
대출 만기의 뜻과 만기가 길어질 때 월 상환액, 총이자, DSR과 은퇴 이후 위험이 어떻게 달라지는지 설명합니다.
대출 실행일과 첫 납입일 차이: 이자는 언제부터 계산될까
대출금이 지급되는 실행일, 이자 계산 시작일, 첫 자동이체일이 다른 이유와 잔금일 전 확인사항을 설명합니다.
대출 약정서에서 꼭 봐야 할 10가지: 금리·수수료·기한이익상실
대출계약 전 금리, 상환방식, 중도상환수수료, 연체이자, 담보와 기한이익상실 조항을 확인하는 체크리스트입니다.
원금, 이자, 원리금의 차이: 월 납입액은 어떻게 구성될까
원금, 이자와 원리금의 뜻을 구분하고 원리금균등 상환에서 초반과 후반의 구성비가 달라지는 이유를 설명합니다.
원리금균등과 원금균등 상환의 차이
원리금균등은 매달 비슷한 금액을 내고, 원금균등은 초기에 많이 내지만 총이자가 적습니다. 3억원·30년·4% 예시로 비교합니다.
체증식 상환이란 무엇인가: 초기에 적게 내는 대신 확인할 위험
체증식 상환의 월 납입액이 시간이 지나며 증가하는 구조와 원리금균등·원금균등과의 차이, 적합한 경우를 설명합니다.
대출 신청 전 체크리스트: 금리보다 먼저 봐야 할 7가지
대출을 신청하기 전 월 상환액, 총비용, 수수료, 연체 위험, 대안 상품을 순서대로 확인하는 실전 점검표입니다.
주택담보대출 고정금리 vs 변동금리 선택 기준
고정·변동·혼합·주기형 금리의 차이와 3억원 대출의 금리상승 시 월 상환액 변화를 비교합니다.
소액생계비대출과 불법사금융예방대출: 2026년 개편 조건 정리
2026년 개편 기준의 불법사금융예방대출 금리, 상환방식, 상환격려금, 신청 전 주의사항을 공식 공지 기준으로 정리합니다.